Покупка жилья на стадии строительства. Юридические тонкости.

Сегодня многие люди стараются приобретать только новое жилье так как договор заключается с застройщиком, а не с посредниками, которые продают квартиры чуть ли не в два раза дороже.

Таким образом человек становиться обладателем нового жилья за небольшие деньги.

Но тут есть некоторые тонкости, которые многих людей могут довольно-таки сильно напугать, вынудить отказаться от покупки и присмотреться уже старым домам.

Рассмотрим некоторые из них.

• вы например, покупаете комнату в строящемся доме и заключаете с компанией договор. Но стоит понимать, что вы после покупки еще не будете являться владельцем так как дом еще не достроен. Вы будете законным владельцем только тогда когда дом достроят и зарегистрируют в государственных органах;


• бывает такое, что компания никак не может сдать объект так как на продолжение строительства у нее нет денег. В таком случае вы ничего сделать не сможете, придется только ждать. Бывают случаи, когда покупателям приходится ждать десятилетиями.

Как видите нужно быть очень осторожным, поэтому эксперты рекомендуют обращаться только тем застройщикам, которые на строительном рынке занимают лидирующие позиции. В таком случаи никаких проблем у вас не возникнет.

Как найти честного и ответственного застройщика?

Допустим вы хотите купить новую квартиру от застройщика в Рязани, то вам необходимо:

• первым делом пойти в местную администрацию и ознакомиться с тем, какие компании в городе занимаются возведением домов. Их может быть и десятки и сотни;


• вторым делом посоветуйтесь с людьми, кто уже подобным образом стал владельцем какой либо квартиры. Узнайте у них какими проблемами им приходилось сталкиваться и сколько времени они ждали завершения сдачи объекта;


• в результате у вас на примете останется лишь несколько компаний, которые по мнению других являются более ответственными. Теперь стоит зайти в интернет и почитать отзывы по каждой компании и в итоге у вас останется штуки три компании, которым можно будет доверить свои деньги.

На этом все, мы очень надеемся, что данная статья была вам полезной. Если появятся вопросы, пишите.